De cursus Woningwaarderingsstelsel
Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) is een puntensysteem dat de kwaliteit van een woning uitdrukt. Hiermee wordt de maximale huurwaarde van een huurwoning bepaald. Hoe hoger het aantal punten van een woning, hoe hoger de huurprijs mag zijn.
Het WWS berekent deze punten aan de hand van verschillende factoren, zoals:
- woonoppervlakte;
- aantal verwarmde ruimtes;
- aanwezige voorzieningen (keuken, badkamer etc.) en de afwerking hiervan;
- aanwezigheid van een buitenruimte;
- energiezuinigheid van de woning;
- WOZ-waarde.
Wat leer je tijdens de cursus Woningwaarderingsstelsel?
Tijdens de zelfstudie Woningwaarderingsstelsel leer je alle theoretische aspecten over het bepalen van de huurwaarde van woningen met het puntensysteem (WWS).
Bekijk hier de demo van de videolessen WWS:
Veranderingen Woningwaardering 2024
Vanaf 2024 zullen er aanzienlijke veranderingen plaatsvinden in de manier waarop woningen worden gewaardeerd met punten volgens het Woningwaarderingsstelsel. Hoewel de methode zelf al enkele jaren gelijk is gebleven, zijn specifieke waarden en bedragen jaarlijks aan verandering onderhevig. De informatie die in deze e-learning wordt verstrekt, is gebaseerd op de gegevens die zijn vastgelegd voor 2023. Elk jaar wordt de e-learning bijgewerkt om de meest recente regelgeving weer te geven.
In 2024 staan er grote veranderingen op het programma ten aanzien van het waarderen van woningen. Inmiddels zijn de eerste wijzigingen voor de WWS 2024 gepresenteerd. Het gaat dan onder andere om de volgende veranderingen;
- een maximale huurprijs zal gaan gelden voor meer woningen omdat het aantal punten waarbij dit maximum geldt (sterk) omhoog gaat, van 141 naar 187;
- woningen met slechte energielabels E, F en G krijgen aftrek van punten (strafpunten);
- aanpassingen in de berekening van punten voor de WOZ;
- buitenruimtes, zoals balkon en tuin, gaan meer punten opleveren;
- specifieke regelingen voor nieuwbouwwoningen in de woningwaardering.
Verschillende partijen en belanghebbenden zien nog uitdagingen en verbeterpunten in de gepresenteerde plannen. Het is dan ook nog niet duidelijk hoe de plannen er definitief uit komen te zien en wanneer deze precies doorgevoerd worden.
Zodra er wijzigingen komen, in de wijze waarop woningen worden gewaardeerd, zal de e-learning vernieuwd worden. Gedurende de geldigheid van jouw e-learning krijg je dan vanzelfsprekend toegang tot de nieuwste e-learning.